W transakcjach dotyczących nieruchomości, restrykcyjne umowy to wiążące zobowiązania prawne zapisane w akcie umowy dotyczącej nieruchomości, zwykle przez sprzedającego. Te przymierza mogą być proste lub złożone i mogą nakładać kary na kupujących, którzy ich nie przestrzegają.
Jak prawnie wiążące są przymierza ograniczające?
Ograniczające umowy mogą być prawnie wiążące jeśli nie są nieważne ze względu na ograniczenie handlu. … Ograniczenia nie mogą być szersze niż wymagane do ochrony uzasadnionych interesów biznesowych, w przeciwnym razie będą postrzegane jako zbyt szerokie i niewykonalne z powodu ograniczenia handlu.
Jak obejść restrykcyjne przymierza?
Jak zakwestionować restrykcyjne przymierze?
- Ekspresowe zwolnienie: możliwe jest wynegocjowanie zwolnienia lub zmiany restrykcyjnego przymierza.
- Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej: możliwe jest uzyskanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w celu ochrony przed ryzykiem osoby korzystającej z restrykcyjnego przymierza starającego się je wyegzekwować.
Co się stanie, jeśli zignorujesz restrykcyjne przymierze?
Co się stanie, jeśli złamię restrykcyjne przymierze? Jeśli posiadasz nieruchomość i nieświadomie (lub w inny sposób) naruszysz restrykcyjne przymierze, możesz być zmuszony do cofnięcia jakiejkolwiek obraźliwej pracy (takiej jak konieczność wycofania przedłużenia), uiścić opłatę (często wpadają w tysiące funtów) lub nawet staną przed sądem.
Czy restrykcyjne umowy są legalne w Wielkiej Brytanii?
Klauzule o zakazie konkurencji i przymierza ograniczające są wysoce egzekwowalne w Wielkiej Brytanii w celu ochrony firmy, którą opuszcza pracownik. Muszą być ściśle zdefiniowane i powinny być egzekwowane tylko przez czas wymagany do ochrony firmy.