Opłaty HOA zazwyczaj pokrywają koszty utrzymania wspólnych obszarów, takich jak hole, patia, architektura krajobrazu, baseny, korty tenisowe, kluby i windy. W wielu przypadkach opłaty obejmują niektóre typowe media, takie jak opłaty za wodę/kanalizację i wywóz śmieci.
Dlaczego opłaty HOA są tak wysokie w przypadku kamienicy?
Opłaty HOA mogą z czasem rosnąć lub maleć. Chociaż koszt zwykle mieści się w pewnym zakresie, nieoczekiwane opłaty, takie jak naprawa awaryjna, mogą podnieść koszt składek. Koszt konserwacji sezonowej może również wpłynąć na koszt Twoich składek.
Czy opłaty HOA są tego warte?
Statystycznie rzecz biorąc, większość ludzi powiedziałaby, że tak: według Instytutu Stowarzyszeń Społecznych około 85% mieszkańców, którzy mają HOA, jest z niego zadowolonych. … Opłaty HOA również mogą być tego warte, jeśli utrzymują wartość Twojego domu.
Czy domy miejskie mają opłaty za stowarzyszenie?
Właściciele kamienic płacą niższe miesięczne opłaty HOA, ponieważ sami pokrywają większość swojego utrzymania. Niektóre rodzaje konserwacji i usuwania śmieci są nadal obsługiwane przez HOA. Stawki ubezpieczenia domu są zwykle niższe w przypadku mieszkań, ponieważ właściciele muszą ubezpieczyć tylko wnętrze swojego mieszkania.
Czy opłaty HOA można odliczyć od podatku?
Jeśli Twoja nieruchomość jest wykorzystywana do celów wynajmu, IRS uważa podatek od opłat HOA możliwy do odliczenia jako koszt wynajmu. … Jeśli kupujesz nieruchomość jako swój podstawowymiejsca zamieszkania i jesteś zobowiązany do płacenia miesięcznych, kwartalnych lub rocznych opłat HOA, nie możesz odliczać opłat HOA od podatków.
