Możesz legalnie przejąć kredyt hipoteczny, zaciągając pierwotną pożyczkę, pod warunkiem, że spełniasz wymagania banku. Pożyczka „przypuszczalna” jest zabezpieczona hipoteką, która nie zawiera rezerwy „należnej przy sprzedaży”. Poproś o zapoznanie się z dokumentami hipotecznymi sprzedającego, aby ustalić, czy jest to możliwe do przyjęcia. Większości konwencjonalnych pożyczek nie można zaciągać.
Czy kredyt hipoteczny może zostać przeniesiony na inną osobę?
W większości przypadków kredytu hipotecznego nie można przenieść z jednego kredytobiorcy na drugiego. Dzieje się tak, ponieważ większość pożyczkodawców i rodzajów pożyczek nie pozwala innemu pożyczkobiorcy na przejęcie spłaty istniejącego kredytu hipotecznego.
Czy można zaciągnąć kredyt hipoteczny?
Jesteś ograniczony do obecnego pożyczkodawcy – Jeśli chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny, nadal musisz złożyć wniosek o pożyczkę i spełnić wszystkie wymagania pożyczkodawcy, tak jakby pożyczki zostały nowo udzielone. Bez zgody pożyczkodawcy założenie nie może się zdarzyć.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny?
Będziesz potrzebował minimalnego wyniku kredytowego 580 do 620, w zależności od indywidualnych wytycznych pożyczkodawcy. Dochód twojego gospodarstwa domowego nie może przekroczyć 115% średniej mediany dochodu na danym obszarze. Twoje wskaźniki zadłużenia nie powinny przekraczać 29% w przypadku wydatków mieszkaniowych i 41% w przypadku łącznych miesięcznych wydatków.
Czy moi rodzice mogą wziąć na siebie kredyt hipoteczny?
Możesz przejąć kredyt hipoteczny rodziców. Proces przejmowania rodzicówhipoteka jest znana jako założenie. Kiedy zaciągasz kredyt hipoteczny, oprocentowanie i inne warunki pozostają takie same. Przejmiesz płatności, a własność zostanie przeniesiona na Ciebie.
