Gdy wyciągany jest Twój raport kredytowy za mieszkanie, uważa się to za miękkie pociągnięcie i nie spowoduje to obniżenia wyniku FICO tak, jak robi to twarde pociągnięcie. Czemu? To bardziej przypomina sprawdzenie przeszłości. Twarde ściąganie ma miejsce, gdy pożyczkodawca podejmuje decyzję o udzieleniu pożyczki w oparciu o Twój kredyt – i może obniżyć wynik w zakresie od 5 do 10 punktów.
Co widzą apartamenty po uruchomieniu kredytu?
Niektóre z rzeczy, których właściciele szukają podczas sprawdzania zdolności kredytowej, obejmują ocenę kredytową, czy terminowo płacisz rachunki, historię najmu i czy masz jakiekolwiek zadłużenie (i ile zadłużenia w porównaniu z Twoimi dochodami).
Czy w mieszkaniach przeprowadzana jest twarda czy miękka kontrola kredytowa?
Czy pytania dotyczące kontroli kredytu w mieszkaniu są trudne? Twarde zapytania lub „pociągnięcia” negatywnie wpływają na Twoją zdolność kredytową, gdzie miękkie pociągnięcia nie mają wpływu. Wszystkie kontrole kredytowe dotyczące wniosków o mieszkanie są trudnymi zapytaniami, podobnie jak w przypadku innych poważnych zapytań dotyczących finansowania, takich jak kredyty hipoteczne, leasing samochodu i karty kredytowe, aby wymienić tylko kilka.
Czy kiedy wynajmujesz mieszkanie jest to uwzględnione w raporcie kredytowym?
Ponieważ właściciele lokali i firmy zarządzające nieruchomościami nie są uważani za wierzycieli, nie zgłaszają automatycznie Twojej historii płatności do trzech głównych biur raportowania kredytów konsumenckich - Experian, TransUnion i Equifax. Nie będą też zgłaszać eksmisji, odrzuconych czeków, zerwanych umów najmu ani uszkodzeń mienia.
Jakie rachunki pomogą zbudować kredyt?
Jakie rachunki wpływają na wynik kredytowy?
- Opłaty za wynajem.
- Rachunki za media.
- Rachunki za kabel, internet lub telefon komórkowy.
- Płatności ubezpieczeniowe.
- Płatności samochodowe.
- Płatności hipoteczne.
- Płatności pożyczki studenckiej.
- Płatności kartą kredytową.