Redfin twierdzi, że ich szacunki są bardzo dokładne, a mediana błędu wynosi zaledwie 1,77%. Mając pełny dostęp do MLS, Redfin wykorzystuje dane, które może uzyskać na temat domu, a także dane oparte na ostatnio sprzedanych nieruchomościach w okolicy, aby ustalić dość precyzyjną wycenę.
Czy szacunki Redfin są dokładne?
Czy szacunki Redfin są dokładne? Według Redfin, ich szacunki mają „średnią stopę błędów 3,02% dla domów na rynku i 8,69% dla domów poza rynkiem”. Innymi słowy - jeśli jesteś potencjalnym sprzedawcą, który jeszcze nie wystawił swojego domu na rynek, oszacowanie może być przesadzone o wiele tysięcy dolarów.
Czy szacunki Redfin lub Zillow są dokładniejsze?
Czy Zillow lub Redfin są dokładniejsze? Patrząc na liczby, wyraźnie widać że Zillow jest ogólnie bardziej dokładny, ale Redfin jest dokładniejszy w przypadku domów, które są aktywnie na sprzedaż. Ma to jednak pewne zastrzeżenia. To są mediany błędów w skali krajowej, więc rynki lokalne mają wiele wbudowanych wariancji.
Czy szacunki firmy Redfin są zawyżone?
„W rzeczywistości jest wielu kupujących, którzy ściśle opierają swoją ofertę na szacunkach Redfin”, powiedział Alongi. … Alongi uważa, że gdy kupujący opierają swoje oferty na szacunkach – które w jego umyśle rosną sztucznie w oparciu o wszystkie powyższe czynniki – cena domu zostaje zawyżona, częściowo z powodu tych szacunków.
Czy szacunki Redfina coś znaczą?
Jak dokładneCzy to jest? Szacunek Redfin jest bardzo dokładny, a obecny mediana wskaźnika błędów wynosi zaledwie 2,94% dla domów na sprzedaż i 8,56% dla domów poza rynkiem. Oznacza to, że gdy dom, który jest obecnie na rynku, zostanie sprzedany, oszacowanie Redfin będzie mieściło się w 2,94% ceny sprzedaży w połowie przypadków.
