Obecnie akty własności nieruchomości muszą być poświadczone jeśli mają być złożone w Connecticut, na Florydzie, w Georgii, Luizjanie lub Południowej Karolinie. Każdy z tych stanów ma swoje własne specyficzne wymagania dotyczące podpisów świadków. Przepisy nie są jednolite, ale wszystkie pięć stanów zaczyna się od wymogu notarialnego.
Czy czyn musi być świadkiem?
Kiedy osoba wykonuje czyn, jej podpis musi być poświadczony. Strona aktu nie może być świadkiem innego podpisu pod tym aktem.
Co się stanie, jeśli czyn nie zostanie poświadczony?
Na przykład, jeśli czyn nie jest poświadczony, ale wszystko inne jest na swoim miejscu, sądy orzekły, że dokument nadal będzie miał skutek prawny, ale nie jako czyn. W związku z tym utraci na przykład domniemanie zapłaty.
Czy możesz antydatować akt?
Do wykonania jako aktu prawnego wymóg podpisania jest kluczową częścią procesu tworzenia praw w formie aktu, więc niedopuszczalne jest antydatowanie aktu.
Czy członek rodziny może być świadkiem czynu?
[4] Chociaż nie ma ustawowego wymogu, aby świadek był „niezależny” (tj. niepowiązany ze stronami lub przedmiotem czynu), biorąc pod uwagę, że świadek może być wezwany do złożenia bezstronnych zeznań na temat podpisywania, uważa się, że najlepszą praktyką jest bycie niezależnym świadkiem i, najlepiej, gdy nie jest on współmałżonkiem, …
