Jeśli używałeś swojego drugiego domu do użytku osobistego, IRS nie zezwala na żadne potrącenia z tytułu ulepszeń. Możesz dodać te wydatki na ulepszenia tylko do podstawy kosztowej swojej nieruchomości podczas jej sprzedaży.
Jakie ulepszenia domu można odliczyć od podatku?
Udoskonalenia domu w prywatnym miejscu zamieszkania na ogół nie podlegają odliczeniu od podatku federalnego
podatku dochodowego. Jednak instalowanie energooszczędnego sprzętu w Twojej nieruchomości może kwalifikować Cię do ulgi podatkowej, a remont domu w celach medycznych może kwalifikować się jako koszt leczenia, który można odliczyć od podatku.
Jakie wydatki można odliczyć przy sprzedaży drugiego domu?
Rodzaje wydatków na sprzedaż, które można odliczyć od zysku ze sprzedaży domu
- reklama.
- opłaty za wycenę.
- opłaty adwokackie.
- opłaty za zamknięcie.
- opłaty za przygotowanie dokumentów.
- opłaty depozytowe.
- opłaty za satysfakcję kredytu hipotecznego.
- opłaty notarialne.
Czy mogę odliczyć ulepszenia mojego domu wakacyjnego?
Dobra wiadomość jest taka, że koszty naprawy (w tym dostawy i robocizna) liczą się jako odliczenie podatku od domu wakacyjnego. … Chociaż opłaty za ubezpieczenie mogą zwiększyć miesięczne koszty operacyjne, liczą się one jako potrącenia. Koszty czyszczenia i konserwacji: Podobnie jak w przypadku napraw, można również odliczyć koszty ogólnego czyszczenia i napraw.
Co jest uważane za poprawę kapitału na adrugi dom?
Przykłady ulepszeń kapitału mieszkalnego obejmują dodanie lub remont sypialni, łazienki lub tarasu. Inne projekty zatwierdzone przez IRS obejmują dodawanie nowych urządzeń do zabudowy, wykładzin lub podłóg od ściany do ściany lub ulepszenia wyglądu zewnętrznego domu, takie jak wymiana dachu, bocznicy lub okien burzowych.
