Podsumowując, tak, agenci nieruchomości mogą kłamać na temat ofert. Jednak bardziej prawdopodobne jest, że używają niejasnych „mówień sprzedażowych” lub są szczerzy w odniesieniu do konkretnej oferty. Od Ciebie zależy, które z nich, zachowasz kontrolę nad zakupami i będziesz działać we własnym interesie.
Czy agent nieruchomości może kłamać w sprawie innych ofert?
Ale dla agentów w NSW jest to kompletna nieprawda. Zgodnie z prawem agenci w NSW mogą ujawniać aktualne oferty wszystkim innym potencjalnym nabywcom. Agenci są zobowiązani do informowania sprzedającego o wszystkich złożonych ofertach zakupu nieruchomości, ale nie ma prawa zabraniającego ujawniania ofert potencjalnym kupującym.
Czy agenci nieruchomości muszą informować Cię o innych ofertach?
Pośrednik w obrocie nieruchomościami jest prawnie zobowiązany do poinformowania Cię o każdej ofercie złożonej na piśmie, chyba że poprosisz go, aby tego nie. Na przykład możesz nie chcieć słyszeć o ofertach poniżej określonej kwoty.
Czy mogę przelicytować zaakceptowaną ofertę?
Jeśli umowa kupna nie została podpisana, sprzedający może przyjąć kolejną ofertę, nawet jeśli uważasz, że zaakceptował Twoją. Sprzedawca generalnie nie może anulować Twojej umowy, jeśli spełniasz warunki tylko dlatego, że sprzedający otrzymał lepszą ofertę od innego kupującego.
Ja jestem nielegalny?
Choć może się to wydawać niesprawiedliwe, gdy jesteś odbiorcą, prawda jest taka, że gazowanie jest całkowicie legalneaspekt procesu zakupu nieruchomości w Anglii i Walii. … Pośrednik ma obowiązek przekazywać wszystkie oferty i oczywiście preferuje wyższe oferty (z proporcjonalnie wyższymi prowizjami).
