Jeśli pobierasz czynsz od kogoś, kto mieszka w należącej do Ciebie nieruchomości – nawet jeśli jest to tylko pokój w Twoim domu – jesteś uważany za właściciela i musisz zgłosić czynsz, który otrzymujesz jako podlegający opodatkowaniu dochód. Czynsz jest uważany za dochód w roku, w którym go otrzymałeś, nawet jeśli czynsz obejmuje okres w innym roku.
Czy mogę wykorzystać czynsz jako dochód?
Możesz wykorzystać dochód z wynajmu nieruchomości, którą już posiadasz, o ile możesz ustalić historię wynajmu i wykazać, że prawdopodobnie będzie on kontynuowany. Możesz również wykorzystać przewidywany dochód z wynajmu nieruchomości, którą kupujesz lub planujesz przekonwertować na wynajem.
Czy pobieranie czynszu jest uważane za dochód?
Co to jest dochód z wynajmu dla celów podatkowych? ATO liczy pieniądze z wynajmu, które otrzymujesz, niezależnie od tego, czy jest to część, czy całość Twojej nieruchomości, jako dochód podlegający opodatkowaniu. Krótko mówiąc, jest opodatkowany w ramach krańcowej stawki podatkowej. Dlatego należy go zadeklarować, gdy nadejdzie czas na załatwienie zeznania podatkowego.
Ile dochodu z wynajmu jest wolne od podatku?
40% pensji w mieście innym niż metro lub 50% pensji, jeśli wynajmowana nieruchomość znajduje się w miastach takich jak Bombaj, Delhi, Kalkuta i Chennai) Faktyczny czynsz zapłacony poniżej 10% wynagrodzenia.
Co się stanie, jeśli nie zgłosisz dochodu z wynajmu?
Urząd skarbowy może nakładać kary na właścicieli, którzy nie zgłaszają dochodów z najmu. … Jednakże, jeśli wynajmujący celowo pomija dochód ze swoichzwrotu, IRS nałoży karę za nieuczciwy zwrot, który może obejmować 20 procent niedopłaconej kwoty oraz 75 procent kary całkowitego należnego podatku.