Będziesz mógł wybrać swojego najemcę na podstawie jego historii dokonywania płatności na czas oraz poziomu zadłużenia. Ten czek pokaże również wszelkie wcześniejsze eksmisje lub bankructwa w przeszłości najemców, o które możesz ich zapytać.
Jak sprawić, by właściciel mnie wybrał?
Oto sześć strategii, które pomogą Ci przedstawić swoją sprawę:
- Szukaj tylko miejsc, na które Cię stać. Numer właściciela …
- Poznaj swoją historię kredytową. Posiadanie wystarczającego dochodu, aby zakwalifikować się do wynajmu, to dopiero pierwszy krok. …
- Miej wystarczającą ilość gotówki w banku. …
- Ubierz się. …
- Bądź na czas. …
- Nie chowaj swojego pieska, kotka ani kakadu.
Na co zwracają uwagę właściciele przy wyborze najemcy?
Identyfikacja ze zdjęciem (prawo jazdy lub paszport wystarczy) Listy referencyjne (poprzedni właściciele i pracodawcy) Odcinki wypłaty (w celu wykazania zdolności do płacenia czynszu) Historia wynajmu (Twój poprzedni wynajem ustalenia, w tym poprzednie adresy, opóźnione płatności czynszu i eksmisje, historia kryminalna, ocena kredytowa itp.)
Dlaczego właściciele odrzucają najemców?
Inne typowe przyczyny to agresywna lub zbyt wymagająca postawa, zbyt duża liczba lokatorów lub niechęć do wyrażenia zgody na preferowany okres najmu. Odrzucając kandydata, właściciele zawsze narażają się na oskarżenie o naruszenie praw człowieka.
Czego właściciel nie może zrobić?
AWynajmujący nie może eksmitować najemcy bez odpowiednio uzyskanego zawiadomienia o eksmisji i odpowiedniej ilości czasu. Właściciel nie może podejmować działań odwetowych na lokatorze za skargę. Wynajmujący nie może zrezygnować z niezbędnych napraw ani zmusić najemcy do samodzielnego wykonania naprawy. …Wynajmujący nie może zabrać rzeczy osobistych najemcy.