Zjawisko to występuje, ponieważ kredyty hipoteczne są spłacane z dołu, nie z góry, co oznacza, że spłata jest dokonywana pod koniec pewnego okresu, na przykład jednego miesiąca. Ponieważ odsetki są naliczane od salda kredytu hipotecznego co miesiąc, nie można ich spłacić przed upływem tego faktu. … Więc nie musi być naliczana przed zapłaceniem.
Czy spłaty kredytu hipotecznego są spłacane z miesięcznym wyprzedzeniem?
Spłata kredytu hipotecznego różni się nieco od płacenia czynszu, które zazwyczaj są płacone za kolejny miesiąc. Kredyty hipoteczne są spłacane z dołu, co oznacza, że płacisz za poprzedni miesiąc.
Czy spłacasz kredyt hipoteczny z góry czy z tyłu?
Pierwsza spłata kredytu hipotecznego jest płatna jeden pełny miesiąc po ostatnim dniu miesiąca, w którym zakup domu został zamknięty. W przeciwieństwie do czynszu, należnego pierwszego dnia miesiąca za ten miesiąc, raty kredytu hipotecznego są spłacane z dołu, pierwszego dnia miesiąca, ale za miesiąc poprzedni.
Czy spłacasz kredyt hipoteczny od razu?
Ogólnie rzecz biorąc, pierwsza spłata kredytu hipotecznego właściciela domu jest należna pierwszego dnia miesiąca następującego po 30-dniowym okresie po zamknięciu. Jeśli kupujesz dom i zamykasz na przykład 30 sierpnia, Twoja pierwsza spłata będzie należna 1 października. Oznacza to, że w zasadzie otrzymujesz miesiąc życia w domu bez kredytu hipotecznego.
Czy spłacasz pierwszy kredyt hipoteczny po ukończeniu?
Data pierwszej płatności po zakończeniu jest zwykle w miesiącu kalendarzowym następującym pozakończenie. Na przykład, jeśli zakończysz 10 sierpnia, Twój bank wybierze datę we wrześniu, aby przyjąć płatność.
