Każdy dorosły współlokator powinien być stroną umowy najmu. … Osoby, które podpisują umowę najmu, to osoby odpowiedzialne za czynsz, szkody i inne elementy zawarte w umowie. Najemca, który wprowadza do najmu dodatkową osobę, która nie jest stroną najmu, tylko zwiększa jego odpowiedzialność.
Czy mój współlokator musi być na najem?
Nie, ale właściciel zazwyczaj wymaga, aby każda osoba mieszkająca w wynajmowanym lokalu była wymieniona w umowie najmu – jako najemca lub lokator. Właściciele mają prawo wiedzieć, ile osób mieszka w wynajmowanym lokalu i kto w nim mieszka.
Czy ktoś może mieszkać w mieszkaniu bez najmu?
Odpowiedź brzmi: tak. Każdy, kto mieszka w wynajmowanym mieszkaniu jako najemca, musi podpisać umowę najmu. W przeciwnym razie nie są prawnie uważani za najemców. Osoba, która mieszka w wynajętej przestrzeni z najemcą, nie będąc na najmie, nazywana jest lokatorem.
Czy możesz wyrzucić współlokatora, który jest na najem?
Jeżeli nazwisko współlokatora widnieje na dzierżawie, trudno będzie się go pozbyć. Według Redfern Legal Centre, twój nieznośny współlokator ma takie samo prawo do mieszkania w tym miejscu jak ty. … Według Tenants' Union of NSW, to zmieni się w każdym przypadku z osobna.
Czy oboje partnerzy muszą być na dzierżawie?
Nie ma prawa, które mówi, że ty i twój współmałżonek musicie podpisać umowę najmu podczas wynajmuwspólny dom. Nie ma też żadnego prawa, które wymagałoby, aby jej nazwisko zostało włączone do dzierżawy, jeśli przeprowadzi się do domu, który już wynajmujesz.