Mogą one obejmować opłatę za ponowne wynajęcie mieszkania (opłatę w celu zrekompensowania nieruchomości kosztów, jakie poniesie, próbując wynająć mieszkanie komuś innemu) oraz pełną kwotę należnego czynszu przez pozostałą część okresu najmu.
Co oznacza opłata za ponowne wypożyczenie?
Ponowny wynajem odnosi się do wymagania właściciela, aby ponownie wynająć lokal. Ważne jest, aby wiedzieć, że wynajmujący ma prawo pobierać opłaty za ponowne mieszkanie. Opłaty mają być wykorzystane na wszelkie koszty, które mogą być związane z reklamą oraz na dodatkowe prace związane z przygotowaniem powierzchni do nowego najmu.
Kto płaci opłatę za ponowne wynajęcie?
Ponowny wynajem jest najlepszym sposobem postępowania, jeśli z jakiegokolwiek powodu musisz rozwiązać umowę najmu. Twoja społeczność zrobi, co w jej mocy, aby znaleźć odpowiedniego najemcę. Jednak podczas wyszukiwania nadal będziesz odpowiedzialny za opłacenie części czynszu i mediów, nawet jeśli już się wyprowadziłeś.
Co oznacza wynajęcie mieszkania?
Wynajęcie wynajmowanej nieruchomości
Właściciel wynajmuje nieruchomość poprzez podpisanie przez nowego najemcę całkowicie nowej umowy najmu, w ten sposób unieważniając pierwotną umowę najmu (i zwalniając pierwotną najemcy z jego zobowiązań). Zatem ponowne wynajęcie innemu najemcy stanowi całkowicie nowy stosunek umowny.
Czy opłaty za ponowne wypożyczenie są legalne?
Dzierżawa jest stosunkiem umownym; może obejmować opłaty za wcześniejsze zakończenie (takie jak opłata za ponowne wypłatę lub zwrot dowolnychkoncesji)) o ile zostały one uzgodnione przez strony (wynajmującego i najemcę) w umowie najmu, a nie nałożone po fakcie przez wynajmującego. Z tego, co piszesz, wydają się one być opłatami prawnymi.
