Wymagania testu samowystarczalności FHA Są to raczej wymagania, aby określić, czy nieruchomość, którą chcesz posiadać, jest uważana za samowystarczalną zgodnie ze standardami FHA. Maksymalna miesięczna spłata kredytu hipotecznego nabywcy lub kwota główna, odsetki, podatki i ubezpieczenie (PITI) jest używana w porównaniu z przychodami z wynajmu samowystarczalnego.
Jak obliczana jest samowystarczalność FHA?
Obliczenia dla testu samowystarczalności FHA obejmują całkowity dochód z najmu pomniejszony o współczynnik pustostanów wynoszący 25%, zgodnie z ustaleniami jurysdykcji Homeownership Center (HOC).
Czy FHA wymaga testu przepływu?
A należy przeprowadzić test przepływu wody. Często może to wykonać inspektor domu lub inspektor studni. Zazwyczaj polega na doprowadzeniu wody w domu oraz pomiarze ciśnienia i objętości. Aby spełnić standardy FHA, przepływ musi wynosić od 3 do 5 galonów na minutę.
Co spowoduje odmowę udzielenia pożyczki FHA?
Istnieją trzy popularne powody, dla których odmówiono Ci otrzymania pożyczki FHA -zły kredyt, wysoki wskaźnik zadłużenia do dochodu oraz ogólnie niewystarczające środki na pokrycie zaliczki i koszty zamknięcia.
Jakie są wymagania FHA dotyczące stanu domu?
Jakie są Minimalne Standardy dotyczące nieruchomości?
- Bezpieczeństwo: dom powinien chronić zdrowie i bezpieczeństwo mieszkańców.
- Bezpieczeństwo: dom powinien chronić bezpieczeństwo nieruchomości.
- Solidność: właściwość nie powinna mieć fizycznych wad ani warunków wpływających na jego integralność strukturalną. 1