W oparciu o definicje kondygnacji i stropu, odsłonięty pokład dachowy nie jest uważany za kondygnację ponieważ nie ma podłogi ani dachu powyżej i nie jest uważany za strop ponieważ nie ma ścian zewnętrznych i nie znajduje się pod rzutem dachu lub podłogi powyżej.
Czy taras na dachu liczy się jako powierzchnia?
BOMA (Stowarzyszenie Właścicieli i Zarządców Budynków) obejmuje teraz balkony i dachy w wynajętych powierzchniach kwadratowych. … Balkony, zadaszone galerie i wykończone tarasy na dachach znajdują się teraz w „Powierzchni najemcy”, wcześniej znanej jako Użyteczny Kwadrat.
Czy dach liczy się jako historia?
Dopuszcza się traktowanie podestu dachowego jako kondygnacji, jeśli wysokość podestu nie przekracza 2-3 pięter (w zależności od typu konstrukcji i zastosowania tryskaczy). Konstrukcje napowietrzne mogą być zatwierdzane na przykład na pokładach dachowych na poziomie podium nad konstrukcją parkingową.
Czy dach jest uważany za podłogę?
Dla oceny tych wymagań, zajmowany dach jest uważany za kondygnację (Sekcje 1006.1, 1006.3 i 1104.4). … Zajęty dach, w większości przypadków, może wykorzystać wyjątek dotyczący łącznej powierzchni 3 000 stóp kwadratowych (Rozdział 1104.4, Wyjątek 1) w celu zapewnienia windy na ten poziom.
Czy podesty dachowe dodają wartości?
Ale według Reeba, podesty dachowe zazwyczaj dodają około 30 000 do 50 000 USD wartości lub około 6% do 8% do średniej wartościDom. Mogą również szybciej przenieść dom, powiedział Reeb, nawet o 50% krócej na rynku.
