Osprzęt to elementy, które są dołączone do nieruchomości; naprawiono, jeśli chcesz. Okucia to elementy, które nie są przymocowane do nieruchomości, chyba że za pomocą najsmuklejszego paznokcia (lub, co bardziej prawdopodobne, śrub).
Jakie urządzenia i wyposażenie są objęte sprzedażą domu?
Wyposażenie może obejmować takie elementy jak wolnostojące meble i sprzęt AGD, przybory kuchenne, obrazy i wiszące lustra. Jednak oprawy obejmowałyby zintegrowane urządzenia, szafki kuchenne i blaty, dywany, drzwi i zestawy łazienkowe, a także bojler i system grzewczy.
Co jest uważane za element wyposażenia przy sprzedaży domu?
Jeżeli obiekt jest fizycznie i na stałe przymocowany lub przymocowany do nieruchomości, jest uważany za osprzęt. Obejmuje to przedmioty, które zostały przykręcone, przykręcone, przybite gwoździami, przyklejone lub zacementowane na ścianach, podłogach, sufitach lub jakiejkolwiek innej części domu.
Czy musisz zostawić oprawy oświetleniowe przy sprzedaży domu?
Zgodnie z prawem, sprzedawca nie ma obowiązku pozostawiania żadnych urządzeń ani wyposażenia – a niektórzy są znani z odkręcania wszystkich żarówek, a nawet wykopywania roślin z ogrodu przed do ich odejścia. Może to nie być nielegalne, ale prawdopodobnie zdenerwowałoby kupującego, gdyby nie był tego świadomy!
Jaki jest przykład oprawy w nieruchomości?
Klasycznym przykładem osprzętu jest budynek, który w przypadku braku innego sformułowania w umowie zsprzedaż jest uważana za część samego gruntu, a nie za odrębną część nieruchomości. Ogólnie rzecz biorąc, test decydujący o tym, czy artykuł jest osprzętem, czy przedmiotem ruchomym, włącza cel zajęcia.
