W najszerszym znaczeniu, sprzeciw to każdy postanowienie, które unieważnia umowę, w której jest zawarte. Przepis zawiera różne wymagania, które musi spełnić, najczęściej kupujący, zanim sprzedający będzie musiał zwolnić swoje udziały w określonej nieruchomości.
Co to jest standardowa odprawa?
Defeasance, jak sama nazwa wskazuje, jest metodą obniżenia opłat wymaganych, gdy pożyczkobiorca decyduje się na przedpłatę kredytu na nieruchomości komercyjne o stałym oprocentowaniu. Zamiast płacić pożyczkodawcy gotówką, opcja defeasance pozwala pożyczkobiorcy na wymianę innego środka trwałego na pierwotne zabezpieczenie pożyczki.
Jak działa deasance?
Proces spłaty kredytu to sposób, dzięki któremu kredytobiorcy mogą wyjść z hipoteki, zastępując zabezpieczenie portfelem papierów wartościowych zabezpieczonych skarbem państwa USA. Te papiery wartościowe muszą mieć wystarczającą wartość, aby wygenerować wystarczający przepływ środków pieniężnych na pokrycie pozostałego kapitału i odsetek należnych z tytułu pożyczki.
Jaka jest data pozbawienia wolności?
Data pozbawienia wolności oznacza 2 rocznicę „daty uruchomienia” ostatniego REMIC w znaczeniu sekcji 860G(a)(9) Kodeksu Podatkowego, który zawiera wszystkie lub dowolna część Pożyczki.
Co to jest sprzeciw w CMBS?
Wiele pożyczek CMBS musi być spłacanych z góry w procesie zwanym deeasance, który obejmuje zakup przez pożyczkobiorcę alternatywnych papierów wartościowych, często obligacji skarbowych USA,zastąpić zabezpieczenie i dochody z odsetek, które pożyczkodawca straci w wyniku przedpłaty. …