Farmer Mac, Freddie Mac i agencja Fannie Mae obligacje są w pełni opodatkowane. Obligacje agencyjne, kupowane z dyskontem, mogą nałożyć na inwestorów podatek od zysków kapitałowych, gdy zostaną sprzedane lub umorzone. Zyski lub straty kapitałowe przy sprzedaży obligacji agencyjnych są opodatkowane według takich samych stawek jak akcje.
Co to są obligacje FNMA?
Federal National Mortgage Association (FNMA)
Fannie Mae kupuje kredyty hipoteczne od pożyczkodawców, a następnie pakuje je w obligacje i odsprzedaje inwestorom. Te obligacje są gwarantowane wyłącznie przez Fannie Mae, nie są bezpośrednimi zobowiązaniami rządu USA i niosą ze sobą ryzyko kredytowe.
Czy obligacje FNMA są wspierane przez rząd USA?
Obligacje emitowane przez GSE, takie jak Federal National Mortgage Association (Fannie Mae, Federal Home Loan Mortgage (Freddie Mac) i The Federal Agricultural Mortgage Corporation (Farmer Mac) nie są wspierane przez te same gwarancja jako federalne agencje rządowe.
Czy Fannie Mae emituje obligacje?
Fannie Mae emisja długoterminowych dłużnych papierów wartościowych z terminem zapadalności powyżej jednego roku. Fannie Mae oferuje różnorodne długoterminowe papiery dłużne, aby zaspokoić potrzeby inwestorów. Noncallable Benchmark Notes to duże wypunktowania, które zapewniają zwiększoną wydajność, płynność i możliwość handlu na rynku.
Czy federalne pożyczki mieszkaniowe są zwolnione z podatku od odsetek?
Dla osób fizycznych wszystkie obligacje Federal Home Loan Bank i Federal Farm Credit Bank sązwolnione z podatków stanowych i lokalnych. …Różnica zależy od przedziału podatkowego inwestora.
