Assured shorthold tenancy (AST) jest najczęstszym rodzajem umowy stosowanej przez właścicieli w celu wynajmu nieruchomości mieszkaniowych prywatnym najemcom. AST są zazwyczaj podawane na okres sześciu miesięcy, ale mogą być dłuższe. Po tym wstępnym uzgodnionym okresie wynajmujący może eksmitować najemcę bez przyczyny prawnej.
Co tworzy gwarantowany najem krótkoterminowy?
Gwarantowane krótkoterminowe najem (AST)
jesteś prywatnym właścicielem lub spółdzielnią mieszkaniową. najem rozpoczął się 15 stycznia 1989 lub później. nieruchomość jest głównym miejscem zakwaterowania Twoich najemców . nie mieszkasz w obiekcie.
Jak skonfigurować najem gwarantowany krótkoterminowy?
Do AST mają zastosowanie następujące wymagania:
- Wynajmujący jest prywatną imprezą.
- Nieruchomość jest głównym miejscem zakwaterowania najemcy.
- Wynajmujący nie mieszka w nieruchomości.
- Czynsz nie przekracza 100 000 GBP rocznie.
- Czynsz wynosi nie mniej niż 250 GBP rocznie lub 1000 GBP w Londynie.
- Najem nie jest wynajmem wakacyjnym.
Jak długo gwarantowany jest najem krótkoterminowy?
Jak długo może trwać gwarantowany najem krótkoterminowy? Gwarantowany krótkoterminowy najem trwa co najmniej 6 miesięcy. Wynajmujący i najemca mogą uzgodnić, że najem będzie trwał przez określony czas (np. 6 miesięcy lub 12 miesięcy) lub okres ten może być okresowy.
Jaka jest różnica między gwarantowanym najmem a gwarantowanymkrótkoterminowy najem?
Gwarantowany najem krótkoterminowy i gwarantowany najem
Gwarantowany najem krótkoterminowy może być gwarantowany krótkoterminowy, jeśli został utworzony w dniu 15 stycznia 1989 r. lub później. … Zasadnicza różnica między gwarantowanym najmem krótkoterminowym a gwarantowanym najmem toograniczone bezpieczeństwo dzierżawy, które zapewnia najemca, który zapewnia krótkoterminowa kwota.