Przekształcenie kredytu hipotecznego ma miejsce gdy pożyczkodawca ponownie oblicza miesięczne spłaty bieżącej pożyczki na podstawie niespłaconego salda i pozostałego okresu. Kiedy kupujesz dom, twój pożyczkodawca oblicza spłaty kredytu hipotecznego na podstawie salda głównego i okresu kredytowania. Za każdym razem, gdy dokonujesz płatności, Twoje saldo spada.
Co się stanie, gdy przekształcisz kredyt hipoteczny?
Twój pożyczkodawca utworzy nowy harmonogram amortyzacji po ponownym przeliczeniu kredytu. Przekształcenie kredytu hipotecznego oznacza możliwość zmniejszenia miesięcznych płatności, ale odsetki i warunki pozostają takie same. Możesz też refinansować, co oznacza zastąpienie obecnej pożyczki nową pożyczką na lepszych warunkach.
Czy lepiej jest przerobić czy spłacić kapitał?
Największym wnioskiem przy rozważaniu przekształcenia kredytu hipotecznego jest to, że nie obniży on oprocentowania kredytu hipotecznego ani nie skróci pozostałego okresu kredytowania. Jeśli chcesz szybciej spłacić kredyt hipoteczny, nadal możesz dokonać większych płatności, aby spłacić kapitał po przekształceniu.
Czy warto przekonwertować kredyt hipoteczny?
Jeśli masz zaoszczędzone pieniądze lub otrzymujesz prezent pieniężny lub spadek, przekształcenie kredytu hipotecznego to doskonały sposób na zainwestowanie w kapitał własny domu przy jednoczesnym zachowaniu większych dochodów każdego miesiąca. Chcesz niższe miesięczne płatności. Przekształcając swój kredyt hipoteczny, zmniejszysz kapitał kredytu i zmniejszysz kwotę miesięcznych spłat.
Jaka jest różnica międzyprzekształcenie i refinansowanie?
Przekształcenie ma miejsce, gdy dokonasz zmian w istniejącej pożyczce po przedpłacie znacznej kwoty salda pożyczki. … Ponieważ saldo kredytu jest mniejsze, płacisz również mniejsze odsetki przez pozostały okres kredytowania. Refinansowanie ma miejsce, gdy złożysz wniosek o nowy kredyt i wykorzystasz go, aby zastąpić istniejący kredyt hipoteczny.
