Ponieważ przejęcia mogą być świetnymi okazjami, są one atrakcyjne dla inwestorów, którzy chcą zmienić nieruchomości lub wykorzystać je jako wynajem. Ponieważ inwestorzy mogą składać oferty w całości gotówkowe z mniejszą liczbą lub bez zobowiązań i z szybkim zamknięciem, ich oferty mogą być bardziej atrakcyjne dla banku niż te od potencjalnych lokatorów.
Czy to dobry pomysł na zakup domu z wykluczeniem?
Zakup przejętego domu może być dobrym pomysłem, jeśli masz poduszkę finansową, aby zamortyzować wszelkie potencjalne problemy. Jeśli nie martwisz się potencjalnymi problemami lub kosztami ich naprawy, zakup przejętej nieruchomości jest prawdopodobnie opłacalną inwestycją dla Ciebie.
Jaki jest najtańszy sposób na zakup domu z wykluczeniem?
Jak znaleźć przejęty dom
- Poproś o pomoc agenta nieruchomości, który ma doświadczenie w zakupach z wykluczeniem.
- Zamelduj się w swoim hrabstwie. …
- Przeszukaj strony internetowe banków. …
- Wyszukaj domy na sprzedaż za pośrednictwem Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
- Sprawdź witryny z aukcjami internetowymi, takie jak Auction.com, Xome.com i Hubzu.com.
Dlaczego kupowanie przejętego domu jest złe?
Jeżeli kupisz nieruchomość na aukcji przejęcia, nie tylko nie będziesz miał szansy na kontrolę domu, ale prawdopodobnie nie wszedłeś do drzwi przed staniem się prawnym właścicielem. … Jest możliwe własność została zdewastowana lub splądrowana;może brakować urządzeń i opraw oświetleniowych.
Ile powinieneś zaoferować w przypadku wykluczenia?
Prawdopodobnie powinieneś złożyć początkową ofertę po cenie, która jest co najmniej 20% niższa od aktualnej ceny rynkowej-może nawet więcej, jeśli nieruchomość, w której licytujesz, znajduje się w obszar o wysokiej częstości występowania foreclosures. Jeśli możesz zapłacić gotówką za nieruchomość i niezbędne remonty, jesteś w godnej pozazdroszczenia sytuacji.
