Pożyczki USDA i pożyczki FHA mają zupełnie inne wymagania dotyczące zaliczki. Pożyczka FHA wymaga wpłaty zaliczki w wysokości 3,5%, jeśli Twoja ocena kredytowa wynosi 580 lub więcej. … Z drugiej strony pożyczki USDA nie wymagają w ogóle wpłacania zaliczki. To jeden z najbardziej atrakcyjnych czynników pożyczki USDA.
Co kwalifikuje się do domu USDA?
USDA wymaga, aby dom był solidny konstrukcyjnie, funkcjonalnie adekwatny i w dobrym stanie. Aby sprawdzić, czy dom jest w dobrym stanie, wykwalifikowany rzeczoznawca sprawdzi i poświadczy, że dom spełnia aktualne minimalne wymagania dotyczące nieruchomości określone w Podręczniku polityki mieszkaniowej dla osób samotnych HUD.
Jaka jest wada pożyczki USDA?
Wady pożyczek USDA
Wymagania geograficzne: Domy muszą znajdować się na kwalifikującym się obszarze wiejskim o populacji 35 000 lub mniej. Ponadto dom nie może być przeznaczony do działalności przynoszącej dochód, co może wykluczyć niektóre posiadłości wiejskie.
Czy pożyczki USDA są tego warte?
Czy pożyczka USDA jest dobra? Pożyczka USDA jest doskonałą opcją dla kupujących o umiarkowanych lub niskich dochodach. Pozwala kupić dom bez obniżki i z niskimi oprocentowaniem kredytów hipotecznych - dwie ogromne korzyści, które oferuje tylko jeden inny program pożyczkowy (pożyczka VA). Jeśli Twój dom znajduje się w kwalifikującym się obszarze, warto zapoznać się z pożyczką gwarantowaną przez USDA.
Dlaczego sprzedawcy nie lubią pożyczek USDA?
Baza pożyczek USDA cena sprzedaży anabywca kwalifikuje się do możliwości zakwalifikowania się przez kredytobiorcę. Tak więc, jeśli sprzedawca domu wyeliminuje te oferty z pożyczkami USDA, traci potencjalne oferty, które mogą być jeszcze bardziej konkurencyjne niż biorąc pod uwagę tylko umowy sprzedaży z konwencjonalnymi pożyczkami.
