Na początku najmu, kiedy kaucja jest wpłacona, musi zostać sporządzony raport dotyczący warunków wstępnych. Raport ten można również nazwać raportem z kontroli wstępnej. Raport z inspekcji opisuje stan nieruchomości oraz wszelkie bieżące uszkodzenia lub problemy.
Co to jest raport o stanie wstępnym?
Co to jest raport o stanie wstępnym? Wynajmujący musi wypełnić Raport o stanie przed lub w tym samym czasie, że umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie przekazana najemcy do podpisania. Wynajmujący powinien dokładnie sprawdzić lokal podczas wypełniania raportu, aby upewnić się, że jest on jak najdokładniejszy.
Co to jest nieruchomość?
Wstępna kontrola ustanawia fundament pod najem i stan nieruchomości. … Zidentyfikuj, że nieruchomość jest pusta – nie możesz przeprowadzić kontroli wstępnej pod kątem nowego najmu lokalu, chyba że nieruchomość została opuszczona i masz jasny obraz wszystkich aspektów lokalu.
Czy najemcy muszą płacić opłaty agentom?
Zazwyczaj wynajmujący płaci za opłaty agenta, ale nie ma na to pisemnej reguły. W niektórych przypadkach może być również konieczne częściowe pokrycie kosztów agenta, który pokaże ci nieruchomości. Opłaty agenta są uiszczane przez właściciela, chyba że jest też agent najemcy.
Jak wynająć dom bez agenta?
8 kroków do samodzielnego wynajmu nieruchomości
- Przygotuj swoją nieruchomość do wynajmu.
- Zdecyduj się na odpowiednią cenę wynajmu.
- Wymień swoją nieruchomość.
- Obsługuj inspekcje.
- Przejdź przez aplikacje i wybierz najemcę.
- Dokumentacja i finanse.
- Ubezpieczenie i kaucja najmu.
- Bieżąca komunikacja.