Uczy kupowania i sprzedawania nieruchomości. Ucz się więcej. W inwestowaniu w nieruchomości ARV oznacza wartość po naprawie, szacunkową wartość niezbędną do określenia, które nieruchomości są odpowiednimi inwestycjami.
Jak obliczane jest ARV?
Formuła wartości po naprawie to:
- ARV=bieżąca wartość nieruchomości + wartość renowacji.
- Maksymalny cel zakupu=ARV x 70% – Szacunkowe koszty naprawy.
- Maksymalny cel zakupu=200 000 $ x 70% – 30 000 $.
- Maksymalny cel zakupu=110 000 USD.
Co to jest dobry ARV?
Podczas gdy zasada 70% jest powszechnym standardem w branży, w zależności od rynku, niektórzy rehabilitanci lub hurtownicy osiągną nawet 75%-80% ARV mieć przewagę konkurencyjną, chociaż marże zysku i ryzyko będą większe, jeśli zastosowany odsetek będzie wyższy.
Jaka jest wartość ARV w nieruchomościach?
Uczy kupowania i sprzedawania nieruchomości. Ucz się więcej. W inwestowaniu w nieruchomości ARV oznacza wartość po naprawie, szacunkową wartość niezbędną do określenia, które nieruchomości są odpowiednimi inwestycjami.
Co oznacza 70 wartości ARV?
Zasada 70 procent mówi, że inwestor powinien zapłacić 70 procent wartości ARV nieruchomości pomniejszonej o niezbędne naprawy. ARV to wartość po naprawie i jest to wartość domu po jego pełnej naprawie.
