W przypadkach, gdy zabezpieczenie jest powiązane z konkretnym majątkiem fizycznym, a nie z aktywami finansowymi, UCC-1 składa się w hrabstwie, w którym znajduje się majątek fizyczny. Zastaw UCC-1 staje się publicznym rejestrem, umożliwiając potencjalnym wierzycielom sprawdzenie, czy dana nieruchomość jest już zastawiona pod istniejącym zastawem.
Czy umowy podporządkowania są rejestrowane?
Pożyczkodawca pierwszego refinansowania kredytu hipotecznego będzie teraz wymagał podpisania umowy podporządkowania przez drugiego kredytodawcę hipotecznego w celu przeniesienia go z najwyższym pierwszeństwem spłaty zadłużenia. … Podpisana umowa musi być potwierdzona przez notariusza i odnotowana w oficjalnych rejestrach hrabstwa, aby była wykonalna.
Czy zastawy UCC mogą być podporządkowane?
Pierwszy pożyczkodawca, który złoży UCC, ma pierwszeństwo przed pożyczkodawcami z kolejnymi wyciągami UCC. Oświadczenie UKC służy jako zawiadomienie innych pożyczkodawców, że ich interesy są podporządkowane innym zastawom rejestrowym.
Co to jest umowa podporządkowania UKC?
Podporządkowanie to proces, w którym drugi pożyczkodawca pyta pierwszego pożyczkodawcę, czy „odpuści” określoną klasę zabezpieczenia. … Oba służą do robienia tego samego, pozwalają dwóm różnym pożyczkodawcom „podzielić” zabezpieczenie firmy, aby obaj mogli być zabezpieczeni pierwszym zastawem na ich odpowiednim zabezpieczeniu.
Co to jest zarejestrowane podporządkowanie?
Tak więc celem umowy podporządkowania jest dostosowanie nowegopierwszeństwo pożyczki, aby w przypadku przejęcia zastaw został spłacony jako pierwszy. W umowie podporządkowania wcześniejszy zastawnik zgadza się, że jego zastaw będzie podporządkowany (junior) w stosunku do później zarejestrowanego zastawu.
