HOA utrzymuj rezerwę środków, które pomogą pokryć koszty naprawy, ale poważna naprawa prawdopodobnie spowoduje naliczenie opłat. Jeśli wspólna przestrzeń użytkowa, taka jak pralnia lub basen społecznościowy, wymaga naprawy w nagłych wypadkach, HOA może naliczyć członkom opłatę doliczaną do ich zwykłego rachunku.
Czy warto płacić opłaty HOA?
Czy opłaty HOA są tego warte? To zależy od tego, ile one kosztują i co dostajesz za te pieniądze. Ogólnie rzecz biorąc, są to uczciwą cenę za brak martwienia się o konserwację lub utrzymanie, ale zawsze przeprowadzaj badania, aby upewnić się, że dostaniesz uczciwą ofertę.
Czy opłaty HOA można kiedykolwiek negocjować?
Czy można negocjować opłaty HOA? Zazwyczaj nie można negocjować opłat HOA. Ponieważ HOA jest osobą prawną, zawiera wiele dokumentów prawnych, które dotyczą wszystkich członków społeczności. … To znaczy poprosić sprzedawcę o pokrycie kilkumiesięcznych opłat w Twoim imieniu.
Jak uniknąć opłat HOA?
8 wskazówek dotyczących obniżania składek stowarzyszenia właścicieli domów
- Zapytaj, aby zobaczyć budżet HOA. …
- Dołącz do tablicy HOA. …
- Przejrzyj umowy HOA. …
- Zmniejsz koszty kształtowania krajobrazu. …
- Określ, czy HOA płaci zbyt wysokie opłaty za zarządzanie nieruchomościami. …
- Spójrz na składki ubezpieczeniowe. …
- Odłóż mniej istotne prace konserwacyjne lub inne projekty. …
- Zredukuj rezerwy, jeśli to możliwe.
Jak mogę legalnie zdenerwować moje HOA?
12 Gwarantowane sposoby (zgodnie z prawem)Zirytuj swoje HOA
- Poproś o kopie oświadczeń. …
- Umieść posągi lub znaki religijne. …
- Zainwestuj w panele słoneczne lub satelity telewizyjne. …
- Rozpocznij sadzenie! …
- Przeczytaj umowę. …
- (Nadmiar)Skorzystaj z udogodnień. …
- Powieś swoje ubrania. …
- Złap kogoś innego.
