Nie – możesz mieć tylko jednego małżonka na hipotece, ale obaj na tytule. Obaj właściciele domu, zazwyczaj małżonkowie wymienieni w akcie, nie muszą być wymienieni na hipotece.
Czy dom powinien być na nazwisko obojga małżonków?
Zasadniczo pary małżeńskie powinny przejąć tytuł do każdej posiadanej przez siebie nieruchomości w Kalifornii, zgromadzonej podczas ich małżeństwa, jako „Własność wspólnotowa z prawem do przetrwania”. To jest kula do domu.
Co stanie się z domem, jeśli nazwisko żony nie jest na akcie, a mąż umrze?
Jeżeli twój mąż zmarł, a twoje nazwisko nie figuruje w tytule twojego domu, powinnaś być w stanie zachować własność domu jako ocalała wdowa. … Jeśli twój mąż nie sporządził testamentu lub zostawił dom komuś innemu, możesz wystąpić z roszczeniem o własność domu w ramach procesu spadkowego.
Czy współmałżonek może być na akcie bez hipoteki?
Możesz umieścić swojego współmałżonka na tytule bez obciążania go hipoteką; oznaczałoby to, że są oni współwłaścicielami domu, ale nie są prawnie odpowiedzialni za dokonywanie spłat kredytu hipotecznego.
Co się stanie, jeśli umrę, a moja żona nie ma kredytu hipotecznego?
Kiedy nieruchomość musi spłacić
Jeżeli nie ma współwłaściciela kredytu hipotecznego, aktywa w Twoim majątku mogą zostać wykorzystane do spłaty pozostałej kwoty kredytu hipotecznego. Jeśli w Twojej posiadłości nie ma wystarczającej liczby aktywów, aby je pokryćpozostały przy życiu współmałżonek może przejąć spłatę kredytu hipotecznego.
