Czy klauzula „voetstoots” nadal obowiązuje zgodnie z nową ustawą o ochronie konsumentów? Odpowiedź jest TAK, chyba że jesteś deweloperem, inwestorem lub spekulantem.
Czy klauzule Voetstoots są ważne?
Jeżeli nieruchomość jest sprzedawana „voetstoots”, jedynym obowiązkiem sprzedawcy jest ujawnienie wszelkich ukrytych wad, o których sprzedawca jest świadomy. … Ale prawo stanowi, że klauzula „voetstoots” nie chroni sprzedającego przed roszczeniami z tytułu ukrytych wad, o których sprzedawca wiedział i celowo ukrywał przed kupującym.
Czy Voetstoots jest nadal ważny w Republice Południowej Afryki?
Orzecznictwo Voetstoots w Republice Południowej Afryki
Nasze sądy orzekły, że sprzedawca nie może polegać na klauzuli Voetstoots, jeśli sprzedawca wiedział o ukrytym wady i celowo ukrywane lub nieujawniane z zamiarem oszukania kupującego.
Co prawo mówi o Voetstoots?
Klauzula voetstoots jest zapisem w umowie, który stanowi, że kupujący kupuje nieruchomość od sprzedającego w jego obecnym stanie i tym samym zwalnia sprzedającego z roszczeń odszkodowawczych z tytułu wszelkich wad nieruchomości, opatentowany lub ukryty.
Jaki jest skutek klauzuli Voetstoots w umowie sprzedaży?
Skutkiem posiadania klauzuli Voetstoots w umowach sprzedaży nieruchomości jest to, że nie ma żadnych roszczeń wobec sprzedawcy z tytułu wad (czypatent lub utajony), po tym, jak nabywca wyrazi zgodę na zakup nieruchomości, tak jak wygląda ona w momencie sprzedaży.
