Inspektor domu przyjrzy się takim rzeczom jak fundament domu, elementy konstrukcyjne, dach, HVAC, instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, a następnie przedstawi pisemny raport z inspekcji domu z wynikami. Inspekcja domu na ogół zajmuje od dwóch do czterech godzin, ale może zająć więcej czasu w zależności od wielkości domu.
Czy inspektorzy zawsze znajdują coś nie tak?
„Pierwszą rzeczą, o której ludzie muszą zdać sobie sprawę podczas sprzedaży domu, jest to, że inspektor zawsze znajdzie coś złego”, powiedział David Tamny, właściciel Professional Property Inspection w Columbus, Ohio. … Mimo to w najlepszym interesie sprzedającego jest, aby dom był jak najlepiej przygotowany przed inspekcją.
Jakie rzeczy nie przechodzą inspekcji domu?
Oto niektóre z najczęstszych rzeczy, które nie przeszły inspekcji domu
- Problem nr 1: Zawalone zadaszenie. …
- Problem 2: Problemy z drenażem. …
- Problem 3: Wadliwa podstawa. …
- Problem 4: Problemy z hydrauliką. …
- Problem 5: Inwazja szkodników. …
- Problem 6: Ukryta pleśń. …
- Problem nr 7: Awaria systemów grzewczych. …
- Problem8: Okablowanie elektryczne.
Jak szczegółowy jest przegląd domu?
Zanim inspektor rozpocznie przegląd, dokładnie obejrzyj dom, aby zidentyfikować wady i uszkodzenia. … Inspektor domu sprawdza każdy szczegół domu przez około 2 do 3 godzin.
Czy inspektorzy kłamią?
Zaczynasz dekorowaćw twojej głowie, spodziewając się, że to może być to… pod warunkiem, że inspekcja domu nie wykryje żadnych problemów. Ale tak jak magik, niektórzy sprzedawcy mają w zanadrzu kilka sztuczek. Nie chodzi o to, że planują kłamać, chociaż zawsze są ludzie, którzy podkręcają prawdę.
