Jak wynająć mieszkanie
- Sprawdź lokalne przepisy. …
- Wybierz wykwalifikowanego podnajemcę. …
- Poproś podnajemcę o kaucję za czynsz. …
- Sfinalizuj umowę podnajmu. …
- Uzyskaj zgodę właściciela. …
- Odbierz i przechowaj kaucję. …
- Skonfiguruj płatności czynszu.
Czy to dobry pomysł na podnajem mieszkania?
Zalety podnajmu mieszkania
Ktoś inny może zapłacić czynsz pod Twoją nieobecność . Możesz uzyskać dodatkowy dochód z czynszu. Fizyczna obecność w mieszkaniu pomoże zapobiec kradzieży mieszkania. Podnajemca może ostrzec Ciebie i wynajmującego o pilnych problemach z naprawą, które przeoczysz w przypadku Twojej nieobecności.
Jak działają podnajem?
W ramach podnajmu przyznajesz dzierżawę całości lub części swojego lokalu nowemu najemcy. Pozostajesz odpowiedzialny w ramach umowy najmu od wynajmującego i nadal płacisz czynsz swojemu wynajmującemu oraz w inny sposób kontaktujesz się bezpośrednio z wynajmującym. Podnajemca płaci Ci czynsz i zwykle nie ma bezpośrednich kontaktów z właścicielem.
Czy podnajem jest trudny?
Kalifornia nie jest stanem najbardziej przyjaznym dla najemców, jeśli chodzi o podnajem. Zgodnie z prawem stanu Kalifornia, przed podnajmem musisz otrzymać pisemną zgodę właściciela lokalu, a jeśli umowa najmu nie przewiduje podnajmu, oznacza to naprawdę brak podnajmu.
Jak chronić się przedpodnajem?
Jak chronić się podczas podnajmu
- Zbadaj podnajemcę. Nie wierz tylko na słowo przyjaciela lub krewnego, że ta osoba jest cudowna. …
- Podpisz umowę podnajmu. W Internecie dostępne są przykładowe umowy lub możesz skonsultować się z prawnikiem. …
- Odbierz depozyt.
