Podział generalnie zajmuje 9 miesięcy do 1 roku Podobnie jak koszt, czas potrzebny na podział gruntu ostatecznie zależy od wielu czynników, takich jak wielkość działki, potrzebne ulepszenia i lokalizację.
Ile ziemi potrzebujesz do podziału?
Więc ogólnie rzecz biorąc, musisz mieć istniejącą parcelę o powierzchni co najmniej 1200 metrów kwadratowych lub większą, aby podzielić ją na dwie części. Jako alternatywę – lub w niektórych przypadkach, oprócz podziału, możliwe jest również wybudowanie małego mieszkania w tej strefie, sprawdź u nas zasady na ten temat.
Czy podział ziemi jest opłacalny?
Gdy zostanie to zrobione właściwie, podział gruntów może być opłacalną opcją inwestycyjną. Proces ten wymaga jednak dużo ciężkiej pracy i należytej staranności. Jeśli myślisz o podjęciu podziału jako strategii inwestycyjnej, przed rozpoczęciem upewnij się, że masz solidną bazę wiedzy w tym procesie.
Jak trudno jest dużo dzielić?
Jak widać, dzielenie terenu rzadko jest szybkie lub łatwe. Zatwierdzenie może zająć od kilka tygodni w przypadku stosunkowo prostego podziału do lat w przypadku raczej skomplikowanych w jurysdykcjach z wieloma zasadami rozwoju.
Czy mogę podzielić moją ziemię, jeśli mam kredyt hipoteczny?
Jeśli jesteś właścicielem gruntu z pełnymi prawami do części nieruchomości, możesz legalnie sprzedać dowolną jej część - chyba że jesteś związany umową zprzeciwnie. Jeśli działka jest obciążona hipoteką, właściciel nie może dzielić części w celu sprzedaży, zmniejszając w ten sposób zabezpieczenie pożyczki bez zgody pożyczkodawcy.
