Pożyczki o ustalonym dochodzie stały się popularne w 2002 i od tego czasu stały się głównym nurtem.
Czym różni się pożyczka z ustalonym dochodem od tradycyjnego kredytu hipotecznego?
W skrócie, pożyczki z określonym dochodem pozwalają kredytobiorcom po prostu podać swój miesięczny dochód we wniosku o kredyt hipoteczny zamiast weryfikowania rzeczywistej kwoty poprzez dostarczenie odcinków wypłaty i/lub deklaracji podatkowych.
Co to jest pożyczka dochodowa?
Podana pożyczka dochodowa to kredyt hipoteczny, w którym pożyczkodawca nie weryfikuje dochodów pożyczkobiorcy, patrząc na jego odcinki wypłaty, formularze W-2 (dochód pracownika), deklaracje podatku dochodowego lub inne zapisy. Zamiast tego, pożyczkobiorców prosi się po prostu o podanie swoich dochodów i przyjmuje się ich za słowo.
Jaki był wskaźnik niewypłacalności kredytów hipotecznych w 2008 roku?
Wskaźnik poważnych zaległości w przypadku obu rodzajów kredytów hipotecznych typu subprime wynosił około 5 procent w połowie 2005 roku, ale do lipca 2008 roku wzrósł do ponad 28 procent w przypadku kredytów hipotecznych na zakup i ponad 18 procent w przypadku refinansowanie.
Czy pożyczki NINA nadal istnieją?
Kiedyś popularna opcja kredytu hipotecznego w latach poprzedzających wielką recesję, pożyczka NINA w dużej mierze zniknęła. Teraz powraca.