Wyprowadzenie podstawowej formuły amortyzacji jest oparte na wymaganiach, aby okresowe płatności i oprocentowanie były stałe przez cały okres trwania kredytu hipotecznego. … Zasadniczo oznacza to, że w każdym okresie spłaty odsetki są dodawane do całkowitej kwoty głównej pożyczki, która nadal jest spłacana.
Jak obliczyć amortyzację?
Obliczanie amortyzacji
Będziesz musiał podzielić roczną stopę procentową przez 12. Na przykład, jeśli Twoja roczna stopa oprocentowania wynosi 3%, to miesięczna stopa oprocentowania wyniesie 0,0025% (0,03 roczna stopa oprocentowania ÷ 12 miesięcy). Pomnóż również liczbę lat okresu kredytowania przez 12.
Jaka jest formuła spłaty pożyczki amortyzowanej?
Formuła spłaty amortyzowanej pożyczki
r: 0,005 (6% roczna stopa wyrażona jako 0,06 podzielona przez 12 miesięcznych spłat rocznie) n: 360 (12 miesięczne płatności rocznie pomnożone przez 30 lat) Obliczenie: 100 000/{[(1+0.005)^360]-1}/[0.005(1+0.005)^360]=599.55 lub 100 000/166.7916=599.55.
Dlaczego obliczamy amortyzację?
Amortyzacja umożliwia ilościowe określenie stopniowych strat w księgach rachunkowych. Pokazujesz spadek wartości księgowej aktywów, co może pomóc w zmniejszeniu dochodu podlegającego opodatkowaniu. Gdy składnik aktywów przynosi pieniądze przez ponad rok, chcesz odpisać koszty w dłuższym okresie.
Jaki jest przykład amortyzacji?
Amortyzacja jestpraktyka rozkładania kosztu składnika wartości niematerialnych na okres jego użytkowania. … Przykładami wartości niematerialnych, które są odnoszone w koszty poprzez amortyzację, mogą być: Patenty i znaki towarowe . Umowy franczyzowe.
