Staraj się zachować spokój i dać rozsądny czas na opuszczenie lokalu. Wypełnij zawiadomienie eksmisja, podpisz i zachowaj kserokopię; przekazać zawiadomienie o eksmisji lokatorowi, jeśli lokator odmówi rezygnacji podczas rozmowy. Upewnij się, że ramy czasowe określone w ogłoszeniu są zgodne z prawem w Twoim stanie.
Czy mogę wyrzucić pensjonariusza?
Zgodnie z prawem Nowej Południowej Walii osoba mieszkająca w lokalu mieszkalnym jest licencjobiorcą – to znaczy osobą z pozwoleniem właściciela na przebywanie w lokalu – jeśli nie można ustalić, że jest najemcą. Jako licencjobiorcy, pensjonariusze i lokatorzy mogą zostać eksmitowani przez właściciela, który wycofuje im pozwolenie na przebywanie na ich terenie.
Czy mieszkaniec jest uważany za najemcę?
Rezerwat to kogoś, komu Najemca pozwala mieszkać w swoim mieszkaniu. Zarówno współlokatorzy, jak i osoby podnajmujące mieszkanie są uważani za lokatorów.
Jak usunąć granicę ze swojego domu?
Wyślij list polecony z prośbą o odejście za 30 dni lub mniej. Podczas gdy gość w domu nie jest technicznie najemcą, niektóre przepisy prawa najemca-właściciel nadal mają zastosowanie do związku, jeśli jest on z tobą przez ponad 30 dni. Porozmawiaj z prawnikiem, który pomoże Ci sporządzić i wysłać nakaz eksmisji.
Z jakim wyprzedzeniem muszę dać lokatorowi?
Wynajmujący pensjonat może zwykle zakończyć najem za wypowiedzeniem z czterotygodniowym wyprzedzeniem (28 dni), bez podawaniapowodów. To musi być na piśmie. Ale zgodnie z prawem mogą dać ci tylko dwa dni wypowiedzenia (48 godzin), jeśli nadal jesteś winien czynsz 10 dni po otrzymaniu pisemnego zawiadomienia o zaległym czynszu od właściciela.
